1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市伏見区
--万円/㎡
前年比--
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シャトー桃山
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 48.6㎡の場合
相場
1,017万円
20.9万円/㎡
665
900
1,135
1,370
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,135万円
18.5万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月6日
シャトー桃山
900万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 900万円 | 18.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/06/22 | 990万円 | 23.3万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 990万円 | 23.3万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 1,060万円 | 25.0万円 | 1階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,060万円 | 25.0万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 880万円 | 20.8万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/09 | 900万円 | 21.2万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/05 | 1,150万円 | 27.1万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,080万円 | 25.5万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 31.8万円 | 2階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,150万円 | 27.1万円 | 6階 | 42.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 4階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 16.0万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 27.8万円 | 6階 | 42.4㎡ | 42. | - |
| 2023/11/26 | 680万円 | 16.0万円 | 3階 | 42.4㎡ | 3K | 東 |
| 2023/11/17 | 750万円 | 17.7万円 | 3階 | 42.4㎡ | 3K | 東 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 18.4万円 | 4階 | 42.4㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | シャトー桃山 京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 | 近鉄丹波橋駅3分 | 900万円 | 18.5万円 | 48.6㎡ | 1DK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 西浦住宅 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅12分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/01 | 淀団地第1住宅 京都市伏見区納所町 | 淀駅4分 | 750万円 | 15.6万円 | 48.1㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/10 | シャルム世光 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山御陵前駅8分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/25 | タウンハイツ醍醐 京都市伏見区石田内里町 | 石田駅4分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市伏見区ではデータなししています。
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